
于是越来越多老业主都盼着安装电梯解决出行的困难,“升级”生活便质量。尤其是随着政府对于加装电梯的鼓励和补贴政策的出台配资杠杆官方网站,很多老业主就开始忙活着给其他业主做思想工作,实现早日装上电梯。
原本以为,经过千难万险,好不容易等到电梯装好,大家往后就是好日子,没想到用上电梯至于才发现,这电梯一装,背后有很多“坑”。连曾经极力支持加装电梯的业主们,如今也开始集体后悔了!
01、老小区业主为什么想加装电梯?①以后出行更方便,从此不用再爬楼
对于住在高楼层的住户,尤其是一些年纪比较大或者腿脚不方便的残障人士,加装电梯就意味着从此别彻底解决了他们上下楼出行难的问题,极大地提高了生活品质。
展开剩余85%从此告别爬楼的苦,让回家也能变成一种轻松的享受。
②装完电梯,房子会升值
很多业主认为,只要加装电梯,对比没有电梯的房子,从此就多了一个优势,房子也能升值,房价会上涨。毕竟很多人买房都会关注到有没有电梯,他们有不少人买房都是给长辈养老住,
所以,加装电梯后在一定程度上提升了房子的市场竞争力,增加了房屋的整体价值。
02、为什么加装电梯后,又开始后悔了?
理想很美好,现实却有点扎心。很多人在电梯真正用上之后,才发现问题比想象中多,
总结一下,他们后悔的原因主要有以下6点:
第一,担心影响老房子的使用寿命
本来老房子就有一定的房龄,比如很多老房子看上去还不错,实际上已经有20多年房龄,房子的结构已经相当脆弱,还有的甚至是预制板房,
像这样的房子本就不堪重负,如果再加装电梯,给老房子带来的压力更大。
而且,加装电梯要在外墙施工,还可能动到水电、燃气管道,电梯公司能否安全有质量的改造迁移,后期能否维护保修承担责任是最大的问题。
另外,万一施工质量不过关,或者电梯公司不靠谱,比如出现加装电梯公司互相拼杀,低价中标,然后造就一台有严重安全隐患的电梯。这不仅仅可能导致房子结构受损,墙体开裂、漏水等各种问题都会随之而来。
而加装电梯的公司都是一些微小企业,没有任何扛责任的能力,到时候房子真的出现问题将投诉无门。
②房子并没有像预期那样出现增值
原本以为,加梯以后出行便利了,就有更多竞争优势,房价也能上涨。
没想到的是,很多买家因为担心加装电梯以后,房屋的结构可能出问题,再加之电梯高昂的维护成本,反而引起了一部分买家的担忧,觉得也增加了持房负担,更不愿意选择这种加装电梯的老房子,导致市场很冷淡,这种房子反而很难脱手。
③室内采光和通风变差
加装电梯以后,电梯井大多紧挨着楼房,如此一来,就势必会影响室内的采光通风,尤其是一二层。原本亮堂的房间可能变得阴暗潮湿,通风变差,空气流通不畅,室内潮气变重,居住体验大打折扣。
对于很多追求舒适居住环境的人来说,这种“隐形”的影响实在让人难以接受。
④有很大的噪音,影响正常生活
电梯出行虽然便利了,但是电梯运行期间发生的机械声、轿厢与导轨的摩擦声、门的开关声等刺耳噪音,简直让人无法忍受。
特别是在晚上,这种噪音已经严重影响到居民的休息了,睡觉时总是被轰隆隆的电梯声吵醒,感觉像是被困在了一个永远不会安静的牢笼中。
⑤还得爬半层才能回家
有的小区加装电梯并不是平层入户,而是“半层入户”,也就是下电梯后还要走半层楼梯才能到自己家。
这对于老人或行动不便的人来说,简直是个巨大的障碍,不能彻底解决爬楼问题。
⑥小区环境变坏
老小区本身当初建造时就没有预留加装电梯的空间,如今要加梯,有的就只能占据绿地和公共空间,这样一来,原本就空间小的通道、休闲、散步的地方,就变得更少了,居住舒适感大打折扣。
尤其是一些本来就拥挤的小区,加装电梯之后,小区的环境变得更加局促,居住体验反而下降了。
写在最后:
这么一看,加装电梯虽然方便了出行,但带来的问题也不少。如果你年纪大了,爬楼实在吃力,或许也可以考虑把高楼层的步梯房卖掉,换个低楼层或直接买带电梯的房子。
毕竟,加装电梯不是小工程,对老楼的结构、管线、居住环境都可能有影响。为了长期的居住安全和舒适,可能还是慎重一点好。
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